недвижимость

Эксперты: Квартиры в пригороде Киева привлекают ценами

Эксперты: Квартиры в пригороде Киева привлекают ценами

В пригороде Киева строится большое количество жилых комплексов, многие из которых — в формате мини-городков на несколько десятков домов с собственной инфраструктурой. Цены, по сравнению с Киевом, очень демократичные, а предложения — разнообразные, сообщает УНН.

Отмечается, что согласно аналитическим даннsv «Domik.ua», по цене крошечной «гостинки» на вторичном рынке Киева в пригороде можно купить вполне приличную полнометражную квартиру, даже двухкомнатную — если покупка осуществляется на ранних этапах строительства.

Сегодня жилье такого формата есть в большинстве пригородов — при желании можно найти предложения в Киево-Святошинском, Одесском, Житомирском и Броварском направлениях. Именно бюджет — главный критерий, на который ориентируется большинство покупателей.

Вторым критерием является расположение того или иного жилого комплекса, его близость к Киеву и ориентировочное время на дорогу на работу и обратно. В то же время, близость к городу или удаленность от него — ключевой фактор ценообразования. Конечно, цены корректируются в зависимости от спроса и класса отдельного объекта, но чем ближе к Киеву, тем выше средняя цена квадратного метра.

Инфраструктура для большинства покупателей пока на втором месте. Многие новоселы жалуются на нехватку детских садов, школ, медицинских учреждений и даже магазинов, но это происходит уже на этапе заселения в новые квартиры.

По данным аналитиков, в августе 2016 г. средняя стоимость метра квадратного в Броварах составила 12 тыс. грн, что на 10 тыс. грн меньше, чем в Киеве (22 тыс. грн). Например, стоимость однокомнатной квартиры, общей площадью около 38 кв.м, в новом жилом комплексе Броваров — ЖК Scandia составляет 368 тыс. гривен, что по нынешнему официальному курсу НБУ эквивалентно примерно 14 тысячам долларов США.

Сюжет дня

Парнерская программа

Голосование

Могут ли высокие тарифы на коммунальные услуги привести к социальным бунтам в Украине?

View Results

Загрузка ... Загрузка ...
 `