недвижимость

Эксперты: Квартиры в пригороде Киева привлекают ценами

Эксперты: Квартиры в пригороде Киева привлекают ценами

В пригороде Киева строится большое количество жилых комплексов, многие из которых — в формате мини-городков на несколько десятков домов с собственной инфраструктурой. Цены, по сравнению с Киевом, очень демократичные, а предложения — разнообразные, сообщает УНН.

Отмечается, что согласно аналитическим даннsv «Domik.ua», по цене крошечной «гостинки» на вторичном рынке Киева в пригороде можно купить вполне приличную полнометражную квартиру, даже двухкомнатную — если покупка осуществляется на ранних этапах строительства.

Сегодня жилье такого формата есть в большинстве пригородов — при желании можно найти предложения в Киево-Святошинском, Одесском, Житомирском и Броварском направлениях. Именно бюджет — главный критерий, на который ориентируется большинство покупателей.

Вторым критерием является расположение того или иного жилого комплекса, его близость к Киеву и ориентировочное время на дорогу на работу и обратно. В то же время, близость к городу или удаленность от него — ключевой фактор ценообразования. Конечно, цены корректируются в зависимости от спроса и класса отдельного объекта, но чем ближе к Киеву, тем выше средняя цена квадратного метра.

Инфраструктура для большинства покупателей пока на втором месте. Многие новоселы жалуются на нехватку детских садов, школ, медицинских учреждений и даже магазинов, но это происходит уже на этапе заселения в новые квартиры.

По данным аналитиков, в августе 2016 г. средняя стоимость метра квадратного в Броварах составила 12 тыс. грн, что на 10 тыс. грн меньше, чем в Киеве (22 тыс. грн). Например, стоимость однокомнатной квартиры, общей площадью около 38 кв.м, в новом жилом комплексе Броваров — ЖК Scandia составляет 368 тыс. гривен, что по нынешнему официальному курсу НБУ эквивалентно примерно 14 тысячам долларов США.

Сюжет дня

Парнерская программа

Голосование

Поддерживаете ли Вы инициативу Института национальной памяти относительно отмены празднования в Украине 1, 9 мая и 8 марта?

View Results

Загрузка ... Загрузка ...
 `